La vente en état futur d’achèvement ou VEFA, aussi connue sous le nom de vente sur plan, est une pratique courante dans le secteur de l’immobilier neuf. Elle implique des étapes spécifiques nécessitant une bonne compréhension pour sécuriser votre investissement. L’une de ces étapes cruciales est la levée de réserves. Mais qu’est-ce que cela signifie…
Si vous songez à un investissement immobilier, vous avez probablement entendu parler du terme « chasseur immobilier ». Il s’agit d’un professionnel aguerri qui aide les investisseurs à trouver le bien idéal, que ce soit pour un achat ou un investissement locatif. Cet article se propose de vous donner un aperçu détaillé sur le rôle du chasseur…
Dans l’univers de l’immobilier, l’assurance prêt représente une partie cruciale du processus d’acquisition. Elle est souvent perçue comme une contrainte, mais c’est en réalité une garantie qui permet aux emprunteurs de réaliser leur projet en toute sérénité. Cependant, son coût varie en fonction de nombreux critères. Alors, quel est le prix moyen d’une assurance prêt…
Dans le monde de l’immobilier, chaque donnée compte. Chaque transaction est une mine d’informations précieuses pour comprendre les tendances du marché, anticiper les évolutions des prix et saisir les opportunités d’investissement. C’est là qu’intervient DVF Etalab Immobilier, une application innovante qui a changé la donne en matière d’accès à l’information dans le secteur immobilier en…
L’immobilier, ce monde vaste et complexe, regorge de subtilités qui peuvent facilement déstabiliser le novice. L’un des défis majeurs, et non le moindre : l’estimation de la valeur d’un bien. Comment procéder pour obtenir une estimation fiable de sa maison ou de son appartement ? Quels sont les critères à prendre en compte ? Existe-t-il…
Le monde de l’immobilier est fascinant. Il combine l’art de la négociation, la science des chiffres et la promesse du développement personnel. C’est un secteur qui promet des revenus intéressants, surtout si vous faites les bons choix. L’un des termes clés à comprendre pour réussir dans ce domaine est le rendement locatif. Surtout, vous devez…
Il est un fait indéniable : le rêve de posséder une maison commence souvent par l’achat d’un terrain. Cependant, avant de pouvoir bâtir votre futur cocon, une étape cruciale s’ajoute à votre parcours : la viabilisation du terrain. Que ce soit pour construire votre maison ou pour vendre le terrain, cette procédure réglementée ne peut…
Depuis quelques années, la tendance est à l’investissement immobilier de caractère. Après les châteaux et les grandes demeures, c’est sur notre patrimoine viticole que les investisseurs jettent leur dévolu. Pourquoi les vignes sont-elles devenues aussi attractives et quels sont les avantages de se lancer dans un tel projet ? Dans cet article, nous allons vous en…
L’isolation des combles est un sujet qui, bien que technique, concerne chacun d’entre vous, propriétaires de maison. En effet, une bonne isolation des combles est la garantie d’un confort thermique optimal et d’économies d’énergie substantielles. Ce n’est pas tout, elle contribue également à la valorisation de votre bien immobilier et à la protection de l’environnement.…
Dans l’univers de l’immobilier, une question revient sans cesse : faut-il opter pour une Société Civile Immobilière (SCI) soumise à l’Impôt sur le Revenu (IR) ou à l’Impôt sur les Sociétés (IS) ? Ce choix n’est pas anodin et peut avoir des conséquences significatives sur le montant de vos impôts. Dans cet article, nous allons…
En France, l’ouverture d’une agence immobilière nécessite d’avoir certaines qualifications, des compétences spécifiques, et non moins important, une carte professionnelle. Mais quelle est la nature de ces qualifications ? Vous demandez-vous quel diplôme est nécessaire pour démarrer cette activité passionnante, ou si une expérience professionnelle pourrait suffire ? C’est exactement ce que nous allons décrypter…
Dans le monde des finances, l’évolution constante des marchés oblige les acteurs à rester vigilants et à s’adapter en conséquence. Sorciers des chiffres, magiciens des transactions, les banquiers sont proactifs et cherchent constamment à optimiser leur portefeuille de prêts. Parmi les outils à leur disposition, le rachat de crédit immobilier est une opération technique, mais…
Pour la construction d’un bâtiment, de nombreux spécialistes interviennent pour exécuter un certain nombre de tâches spécifiques et assurer la bonne marche du projet. Parmi les professionnels dont vous aurez besoin pour un projet de ce type, le promoteur foncier, encore appelé aménageur ou lotisseur foncier joue un rôle essentiel. Quel est le rôle principal…
Lorsqu’il s’agit d’investir son argent, de nombreuses options s’offrent à vous. Toutefois, l’un des moyens les plus innovants est sans doute le crowdfunding ou financement participatif. Le crowdfunding vous permet d’investir dans divers projets, allant de l’immobilier à la création d’entreprises en passant par différentes causes sociales. C’est une façon de faire travailler votre argent…
En cette période d’incertitudes économiques, l’investissement locatif clé en main s’impose comme un choix de plus en plus prisé par les Français. Un concept attrayant qui promet de belles rentabilités, sans les tracas associés à la gestion immobilière. Mais qu’est-ce que l’investissement locatif clé en main ? Comment fonctionne-t-il et quels sont les avantages qu’il…
Lorsqu’on envisage de contracter un prêt, de nombreuses questions se posent, notamment celle de l’assurance. Dans le cadre d’une opération immobilière ou de tout autre type de crédit, l’assurance est un élément clé à prendre en compte. C’est une garantie pour l’emprunteur et l’assureur, mais est-elle vraiment obligatoire ? Nous allons le découvrir ensemble. Les…
Le secteur de l’immobilier est réputé pour être un vivier d’opportunités intéressantes, notamment en termes de défiscalisation. Plusieurs lois et dispositifs ont été instaurés pour encourager les Français à investir dans la pierre, avec des promesses alléchantes de réductions d’impôts. Parmi elles, vous avez probablement entendu parler de la loi Pinel, de la loi Girardin…
Ouvrir une agence immobilière en franchise est une entreprise passionnante mais complexe, qui nécessite une bonne compréhension du marché immobilier et un savoir-faire en matière de gestion de société. En tant que futur franchisé, vous devrez prendre en compte les aspects juridiques, financiers et opérationnels de votre projet. Cet article vous guide, pas à pas,…
En matière d’achat immobilier, la Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), aussi connue sous le terme d’achat sur plan, est une pratique en vogue. C’est un processus qui offre l’avantage de pouvoir acquérir un logement neuf, adapté à ses besoins, tout en suivant son évolution au fil des mois. Les visites de chantier et de…
La Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA), communément appelée « vente sur plan », offre à l’acquéreur le plaisir d’acheter un bien encore en phase de construction. Élaborée dans un cadre juridique et réglementé par le Code de la Construction et de l’Habitation, la VEFA est une formule qui séduit de plus en plus d’acquéreurs chaque année.…
Vous êtes sur le point de réaliser un projet immobilier et vous vous interrogez sur les assurances à souscrire pour couvrir votre prêt ? Vous avez entendu parler d’Allianz, l’un des leaders européens de l’assurance, et souhaitez en savoir plus sur ses offres d’assurance emprunteur ? Cet article vous apporte toutes les informations clés pour…
Entrer dans la danse de l’investissement immobilier n’est pas toujours chose aisée. Vous vous posez sans doute de nombreuses questions. Quel type de bien choisir ? Comment optimiser son rendement locatif ? L’achat d’un immeuble de rapport est-il plus rentable qu’un appartement ? Autant de questions auxquelles nous allons essayer de répondre ici. Notre objectif…
Êtes-vous prêts à plonger dans le monde complexe de l’assurance habitation ? Chaque année, des milliers de sinistres liés à l’habitation sont déclarés aux compagnies d’assurance. Qu’il s’agisse de dégâts des eaux, de vol, d’incendie ou de tout autre sinistre, la déclaration et l’indemnisation de ces événements peuvent parfois ressembler à un véritable parcours du…
Déménager est une aventure palpitante, mais elle comporte aussi une part de paperasse et de formalités administratives. L’une d’elles concerne votre assurance habitation. Quand vaut-il mieux résilier? Quelles sont les étapes à suivre? Cet article vous guide à travers le processus pour vous aider à naviguer sans stress dans cette situation. Comprendre la nécessité de…
L’immobilier est un domaine à la fois dense et fascinant, peuplé de spécialistes aux métiers aussi variés qu’essentiels. Parmi ces spécialistes, le promoteur immobilier joue un rôle particulièrement important. Mais, quel est donc l’exacte fonction d’un promoteur immobilier ? Dans quel contexte intervient-il ? Et, quel est son apport dans le vaste monde de l’immobilier…
Vous avez un bout de terre en vue et vous vous demandez si une construction serait envisageable ? Savoir si un terrain est constructible est essentiel avant d’investir. Cependant, déterminer la constructibilité d’un terrain peut sembler complexe. Les règles d’urbanisme, la zone de la parcelle, le plan local d’urbanisme et bien d’autres facteurs entrent en…
Isoler sa maison est une tâche cruciale que vous ne pouvez pas négliger. Qu’il s’agisse de travaux d’isolation thermique, d’isolation des combles ou de la sélection d’un isolant approprié, une bonne mise en œuvre peut faire une grande différence pour votre confort et votre facture d’énergie. Les aspects de l’isolation de la maison peuvent sembler…
Naviguer dans le monde de l’immobilier peut souvent sembler intimidant, surtout lorsqu’il s’agit de préparer un dossier de prêt immobilier. Il est essentiel de savoir comment constituer un dossier performant afin d’optimiser vos chances d’obtenir un prêt immobilier à un taux avantageux. Grâce à ce guide, vous aurez toutes les clefs en main pour préparer…
Vous êtes passionnés par l’immobilier et vous envisagez de transformer votre passion en une activité professionnelle ? Vous avez de l’expérience en tant qu’agent immobilier et vous envisagez d’ouvrir votre propre agence ? C’est une décision majeure qui nécessite une bonne préparation et un plan d’action solide pour assurer le succès de votre entreprise. Dans…
Vous êtes probablement familiers avec l’expression « le temps, c’est de l’argent ». Mais dans le monde des crédits immobiliers, cette idée prend une dimension entièrement nouvelle. En effet, les taux d’intérêt fluctuent constamment, et un taux qui semblait attractif il y a quelques années peut aujourd’hui sembler excessif. Heureusement, il existe des solutions pour se libérer…
Dans le monde immobilier, l’achat d’un appartement neuf sur plans, ou VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement), est un choix privilégié par un grand nombre d’acquéreurs. C’est une opération qui offre de nombreux avantages, parmi lesquels la possibilité de personnaliser son logement et de bénéficier des dernières normes en matière de performance énergétique. Cependant, comme…
Les experts de l’immobilier le savent, l’achat d’un logement dans le but de le louer peut-être une source de revenus intéressante. C’est là qu’intervient le dispositif Pinel, une loi qui offre une réduction d’impôts significative pour l’achat d’un logement neuf destiné à la location. Mais, comment fonctionne ce dispositif ? Quels sont ses avantages et…
Dans le monde complexe et souvent déroutant des assurances, l’assurance habitation occupe une place particulière. Qu’il s’agisse de protéger votre maison contre les dommages ou de souscrire à une responsabilité civile, l’assurance habitation est un filet de sécurité essentiel pour chaque propriétaire et locataire. Ce guide répond à toutes vos questions et déchiffre pour vous…
La Société Civile Immobilière (SCI) est un outil juridique de plus en plus utilisé par les français pour gérer et transmettre leur patrimoine immobilier. Mais quels sont les véritables avantages de cette structure ? Comment peut-elle vous aider à protéger vos biens, faciliter la transmission ou encore optimiser votre régime d’imposition ? Découvrez dans cet…
La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique qui permet à plusieurs personnes, appelées associés, de détenir ensemble un ou plusieurs biens immobiliers. Créer une SCI offre de nombreux avantages en termes de gestion, de fiscalité et de transmission patrimoniale. Dans cet article, nous vous expliquons comment créer une SCI étape par étape afin…
Dans un contexte économique où les placements traditionnels offrent des rendements de plus en plus faibles, le crowdfunding immobilier apparaît comme une alternative intéressante pour diversifier ses investissements. Ce concept novateur permet à chacun d’investir dans des projets immobiliers, tout en bénéficiant d’un accompagnement adapté et d’une mutualisation des risques. Découvrez comment fonctionne ce mode…