MaPrimeRénov’ est l’aide principale de l’État pour financer vos travaux de rénovation énergétique. Gérée par l’Agence Nationale de l’Habitat (ANAH), elle mobilise en 2026 un budget de 3,6 milliards d’euros pour accompagner propriétaires occupants et bailleurs dans l’amélioration de leur logement. Depuis le 1er septembre 2026, de nouveaux barèmes sont en vigueur avec des montants révisés et des règles d’éligibilité clarifiées. Dans ce guide, nous vous présentons les conditions d’éligibilité, les deux parcours disponibles et les montants auxquels vous pouvez prétendre.
MaPrimeRénov’ 2026 en bref
- Ouverte à tous les propriétaires selon leur niveau de revenus (4 profils : très modestes, modestes, intermédiaires, supérieurs)
- Deux parcours : par geste (travaux isolés) ou accompagné (rénovation d’ampleur avec gain énergétique minimum de 35 %)
- Montants allant de quelques centaines d’euros à 49 000 € selon les travaux et votre profil
- Chaudières à gaz et au fioul définitivement exclues du dispositif depuis 2024
- Demande obligatoirement avant les travaux, en ligne sur maprimerenov.gouv.fr
Qu’est-ce que MaPrimeRénov’ ?
MaPrimeRénov’ est une subvention créée en 2020 pour remplacer le Crédit d’Impôt pour la Transition Énergétique (CITE). Son objectif est d’accélérer la rénovation du parc immobilier français, dont près de 7 millions de logements affichent encore une étiquette F ou G au diagnostic de performance énergétique. La prime est versée directement par l’ANAH après la réalisation des travaux, sur présentation des factures d’entreprises certifiées RGE (Reconnu Garant de l’Environnement).
Deux grandes familles de travaux sont couvertes : les gestes individuels (changement de chauffage, isolation d’une paroi) relevant du parcours par geste, et la rénovation globale du logement, relevant du parcours accompagné. Chacun correspond à des conditions et des montants distincts, que nous détaillons ci-dessous.
Qui peut bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026 ?
Les conditions liées à votre logement
Pour être éligible, votre logement doit être votre résidence principale (ou celle de votre locataire si vous êtes bailleur), avoir plus de 15 ans à la date de dépôt de la demande et être situé en France métropolitaine ou dans les DOM. Les résidences secondaires et les logements neufs sont exclus du dispositif.
Une restriction importante concerne les passoires thermiques classées G : depuis 2025, ces logements ne peuvent plus bénéficier du parcours par geste. Leurs propriétaires doivent passer par le parcours accompagné, qui impose une rénovation globale avec un gain énergétique d’au moins deux classes au DPE. Cette mesure vise à décourager les travaux ponctuels insuffisants sur les logements les plus énergivores.
Les quatre profils de revenus
MaPrimeRénov’ s’adresse à tous les ménages, mais les montants varient selon quatre profils de revenus déterminés par l’ANAH à partir de votre revenu fiscal de référence. Plus vos revenus sont modestes, plus la subvention est élevée.
| Profil | 1 personne (hors IdF) | 2 personnes (hors IdF) | 4 personnes (hors IdF) |
|---|---|---|---|
| Bleu – Très modestes | ≤ 17 009 € | ≤ 24 875 € | ≤ 34 948 € |
| Jaune – Modestes | ≤ 21 805 € | ≤ 31 903 € | ≤ 44 782 € |
| Violet – Intermédiaires | ≤ 30 549 € | ≤ 44 674 € | ≤ 62 771 € |
| Rose – Supérieurs | Au-dessus | Au-dessus | Au-dessus |
Les plafonds sont plus élevés en Île-de-France (environ 40 % de mieux). Vérifiez vos plafonds exacts sur maprimerenov.gouv.fr, car les barèmes sont actualisés chaque année par arrêté ministériel.
Les deux parcours de MaPrimeRénov’ 2026
Le parcours par geste
Le parcours par geste permet de financer un ou plusieurs travaux de rénovation de manière indépendante, sans obligation de réaliser une rénovation globale. Il s’adresse aux logements classés A à F au DPE. Les travaux éligibles incluent l’installation d’une pompe à chaleur, la pose d’un ballon thermodynamique, l’isolation des combles ou des murs, l’installation d’un système de ventilation double flux, ou encore la mise en place d’un chauffe-eau solaire individuel.
L’intervention d’une entreprise certifiée RGE est obligatoire. Pour ce parcours, vous n’avez pas besoin de faire appel à un MonAccompagnateurRénov, sauf pour les ménages très modestes dépassant un certain seuil de travaux. Les aides prennent la forme de forfaits fixes en euros, dont les montants varient selon le type de geste et votre profil de revenus.
Le parcours accompagné (rénovation d’ampleur)
Le parcours accompagné finance une rénovation globale du logement, associant au moins deux gestes d’isolation ou de chauffage performant, avec un gain énergétique minimum de 35 %. Ce parcours est obligatoire pour les logements classés G. Il nécessite l’intervention d’un MonAccompagnateurRénov (MAR), un professionnel certifié qui vous accompagne de l’audit énergétique initial jusqu’au dépôt du dossier final.
Les aides sont calculées en pourcentage du coût HT des travaux, dans la limite de 70 000 € de dépenses éligibles. Les taux sont de 70 % pour les ménages très modestes, 60 % pour les modestes, 45 % pour les intermédiaires et 30 % pour les supérieurs. La prime maximale peut ainsi atteindre 49 000 € pour les foyers très modestes, auxquels peut s’ajouter un bonus décarbonation de 10 %.
Quels travaux sont éligibles et quels montants espérer ?
Tableau des montants indicatifs 2026 (parcours par geste)
Pour le parcours par geste, voici les montants indicatifs en vigueur en 2026 pour les principaux travaux :
| Type de travaux | Bleu | Jaune | Violet | Rose |
|---|---|---|---|---|
| Pompe à chaleur air/eau | 6 000 € | 4 000 € | 3 000 € | 2 000 € |
| Pompe à chaleur air/air | 2 500 € | 2 000 € | 1 500 € | 1 000 € |
| Ballon thermodynamique | 2 000 € | 1 500 € | 1 200 € | 800 € |
| Isolation combles (par m²) | 25 € | 20 € | 15 € | 7 € |
| Isolation murs extérieurs (par m²) | 75 € | 60 € | 45 € | 25 € |
| Chauffe-eau solaire individuel | 4 000 € | 3 000 € | 2 500 € | 1 500 € |
Des majorations peuvent s’ajouter : le bonus « sortie de passoire » (logement F ou G) et le bonus « BBC » (atteinte du label Bâtiment Basse Consommation). Pour des travaux d’isolation de la façade ou d’isolation des combles, le montant total dépend de la surface traitée indiquée sur le devis RGE.
Les nouveautés importantes en 2026
Depuis 2024, les chaudières à gaz et au fioul ne sont plus éligibles à MaPrimeRénov’, même hybrides. Si vous envisagez de remplacer votre système de chauffage, seules les pompes à chaleur, les chauffe-eau solaires et les systèmes à énergie renouvelable (bois, géothermie) sont pris en charge.
En 2026, les fenêtres et portes-fenêtres ne sont plus finançables en tant que geste isolé dans le parcours par geste (elles restent éligibles dans le parcours accompagné). Les montants pour les pompes à chaleur haute température ont en revanche été maintenus pour encourager la sortie du chauffage fossile dans les logements anciens. Un bonus décarbonation de 10 % a été renforcé pour les ménages intermédiaires et supérieurs qui remplacent un équipement fioul ou gaz par une solution entièrement électrique ou renouvelable.
Comment déposer votre demande MaPrimeRénov ?
Toute demande MaPrimeRénov’ doit être déposée en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, impérativement avant le démarrage des travaux. Vous créez d’abord votre compte et renseignez votre situation (adresse du logement, revenus fiscaux de référence). Vous téléchargez ensuite vos devis d’artisans RGE pour obtenir une décision de financement. Une fois les travaux réalisés, vous transmettez vos factures et les photos justificatives pour déclencher le versement de la prime, directement sur votre compte bancaire.
Pour le parcours accompagné (rénovation d’ampleur), commencez par contacter un MonAccompagnateurRénov via france-renov.gouv.fr. Ce professionnel réalise un audit énergétique de votre logement, monte le dossier ANAH avec vous et coordonne les artisans RGE. Son accompagnement est lui-même partiellement financé par MaPrimeRénov’. Les délais d’instruction sont en moyenne de 6 à 8 semaines pour le parcours par geste, et de 3 à 4 mois pour le parcours accompagné. Pour des conseils sur comment bien isoler votre maison avant de déposer votre dossier, nous vous recommandons de vous appuyer sur l’audit énergétique préalable.
Questions fréquentes sur MaPrimeRénov 2026
Quel est le tableau de MaPrimeRénov pour 2026 ?
Le tableau de MaPrimeRénov’ 2026 liste les montants de prime disponibles pour chaque type de travaux en fonction de votre profil de revenus. Pour les principaux gestes (pompe à chaleur, isolation), les montants vont de 800 à 6 000 € par foyer. Pour la rénovation d’ampleur, le taux de financement est de 30 à 70 % du montant HT des travaux dans la limite de 70 000 € de dépenses éligibles. Les tableaux officiels et actualisés au 1er septembre 2026 sont consultables sur maprimerenov.gouv.fr.
Quelles sont les nouveautés MaPrimeRénov 2026 ?
Les principales nouveautés de MaPrimeRénov’ 2026 sont les nouveaux barèmes effectifs depuis le 1er septembre, l’exclusion des fenêtres en tant que geste isolé dans le parcours par geste, et un bonus décarbonation renforcé pour les ménages qui sortent des énergies fossiles. Les logements classés G sont désormais cantonnés au seul parcours accompagné, les obligeant à viser une rénovation globale plutôt que des travaux ponctuels.
Comment bénéficier de MaPrimeRénov en 2026 ?
Pour bénéficier de MaPrimeRénov’ en 2026, vous devez être propriétaire d’un logement de plus de 15 ans utilisé comme résidence principale. La démarche se fait entièrement en ligne sur maprimerenov.gouv.fr, avant le démarrage des travaux. Vous devez faire appel à une entreprise certifiée RGE et transmettre les justificatifs après réalisation. La prime est versée directement sur votre compte bancaire une fois le dossier validé par l’ANAH.
Où puis-je trouver un guide des aides financières pour MaPrimeRénov 2026 ?
Le guide officiel de MaPrimeRénov’ 2026 est disponible sur le site de l’ANAH (anah.gouv.fr) et sur la plateforme France Rénov’ (france-renov.gouv.fr). France Rénov’ propose également un service de conseil gratuit par téléphone (0 808 800 700) et des conseillers en présentiel dans chaque département. Pour les bailleurs, l’ANAH publie des guides spécifiques sur les conditions liées à la mise en location du logement rénové.
MaPrimeRénov est-elle cumulable avec d’autres aides ?
Oui, MaPrimeRénov’ est cumulable avec les aides des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) versées par les fournisseurs d’énergie, ainsi qu’avec l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) pour financer le reste à charge. En revanche, elle n’est pas cumulable avec le dispositif Denormandie ni avec MaPrimeRénov’ Copropriété, qui est un programme distinct destiné aux travaux en parties communes d’immeuble.
Les locataires peuvent-ils bénéficier de MaPrimeRénov ?
Non, MaPrimeRénov’ est réservée aux propriétaires. Les bailleurs peuvent cependant en bénéficier pour des travaux dans un logement mis en location à titre de résidence principale, à condition de respecter des plafonds de loyer pendant 6 ans. Les locataires peuvent inciter leur bailleur à déposer une demande, notamment si le logement est classé F ou G, car les obligations de rénovation pour les passoires thermiques se renforcent progressivement jusqu’en 2028.
Quel est le montant maximum de MaPrimeRénov’ ?
Dans le parcours par geste, la prime peut atteindre plusieurs milliers d’euros par type de travaux. Dans le parcours accompagné, le montant maximum est de 49 000 € pour les ménages très modestes (70 % de 70 000 € de travaux éligibles), auxquels peut s’ajouter un bonus décarbonation. Pour les ménages supérieurs, le plafond est de 21 000 €. Ces montants peuvent être cumulés avec les CEE et l’éco-PTZ pour réduire encore davantage le reste à charge.
Qu’est-ce que la rénovation d’ampleur avec MaPrimeRénov ?
La rénovation d’ampleur est une rénovation globale permettant un gain énergétique d’au moins 35 % et un saut de deux classes au DPE. Accessible via le parcours accompagné de MaPrimeRénov’, elle nécessite l’intervention d’un MonAccompagnateurRénov (MAR). Ce professionnel vous accompagne de l’audit énergétique jusqu’au versement de la prime. Pour les propriétaires de passoires thermiques souhaitant valoriser leur bien, la rénovation d’ampleur reste la solution la plus efficace sur le long terme, car elle améliore durablement la valeur patrimoniale du logement.
