First Immobiler, c'est tout une gamme de services pour vous guider tout au long de vos démarches (administratives, financières ...)
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Visite approfondie des lieux
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selon demande, rapport d'estimation
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Etude juridique (servitudes, donation, usufruit, nue-propriété, ...) et fiscale (T.V.A., plus-value ...)
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Etude technique et conseil d'établissement des recherches obligatoires (amiante, plomb, métrages)
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Etablissement du mandat de vente
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Constitution du dossier de vente (titres , plans, etc...)
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Prises de vue photographiques numériques
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Démarches administratives (cadastre, mairie, équipement)
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Etablissement de la fiche de présentation aux acquéreurs
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Diffusion des affaires à nos clients acheteurs
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Diffusion nationale et internationale du bien à vendre sur les sites Internet : first-immobilier.fr, paruvendu.fr, top-annonces.fr, explorimmo.com, seloger.com.
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visite d'affaires par l'équipe de First Immobilier
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Etude des possibilités financières des acquéreurs éventuels
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Visites des clients acquéreurs accompagnés par l'un de nos collaborateurs
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Insertions publicitaires dans la presse locale et internationale (Suisse)
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Diffusion de l'affaire à nos confrères
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Négociation de la vente
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Etablissement du contrat préalable
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Montage du financement de l'acquéreur
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Encaissement d'un acompte sur le prix sur un compte séquestre spécialement garanti à cet effet
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Transmission du dossier complet de vente au notaire et suivi de la marche de ce dossier
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Systématiquement, demande du certificat d'urbanisme et, le cas échéant, établissement de la déclaration d'intention d'aliéner (D.I.A)
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Transmission des dossiers de prêts aux organismes bancaires
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Conseil de Suivi des dossiers
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Organisation de la signature de l'acte authentique
- Assistance à la signature de l'acte authentique